1995〜2005年築, 専有面積63.35㎡〜83.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンメゾンジェームス山
兵庫県神戸市垂水区青山台五丁目
/ 山陽塩屋駅 徒歩21分
2000年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 73.35㎡の場合
相場
2,302万円
31.4万円/㎡
1,542
2,049
2,556
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,556万円
27.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月23日
サンメゾンジェームス山
2,500万円（34.1万円/㎡）/ 10階 / 73.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 2,500万円 | 34.1万円 | 10階 | 73.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 36.5万円 | 10階 | 73.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 2,380万円 | 28.6万円 | 6階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 33.0万円 | 8階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,280万円 | 34.0万円 | 8階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,290万円 | 30.1万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 31.3万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,580万円 | 27.8万円 | 9階 | 92.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,890万円 | 31.1万円 | 9階 | 92.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 山陽塩屋駅21分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/06/11 | ジークレフ舞子狩口台 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅13分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/29 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/12 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 西舞子駅15分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/26 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,665万円 | 26.1万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,970万円 | 30.4万円 | 64.89㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
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